510 000 $
Duplex à vendre - Beauharnois (Beauharnois)
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46 - 48 Rue St-Charles, Beauharnois (Beauharnois), J6N 1Z7
DUPLEX À BEAUHARNOIS WOW! Immeuble ayant subi une transformation majeure entre 2023 et 2026 -- un véritable clé en main! Fondation étanchéisée, drain français neuf, sous-sol entièrement refait, cuisine et salle de bain au goût du jour, planchers, portes, fenêtres, électricité et finitions entièrement modernisés. Extérieur remis à neuf avec revêtement CanExel, balcons en fibre de verre, rampes et escaliers Bonne locataire tranquille. Logement du RDC vacant pour l'acheteur ou opportunité d'optimisation! Situé dans un secteur familial à moins de 2 minutes de l'autoroute 30, épicerie, pharmacie, cafés et plus encore.
-
Superficie du terrain:
3 556 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 1945
Particularités du bâtiment
1945
1 750 Pi2
Blocs de béton
Plancher flottant
Addenda
Immeuble ayant bénéficié de nombreuses améliorations et rénovations au fil des années, offrant une excellente opportunité autant pour un propriétaire occupant que pour un investisseur.
Le logement principal se distingue par sa belle luminosité, ses espaces fonctionnels et son entretien soigné. Plusieurs composantes ont été modernisées, assurant confort et tranquillité d'esprit aux futurs occupants.
Situé dans un secteur paisible de Beauharnois, à proximité des services, des écoles, des axes routiers et du fleuve Saint-Laurent.
Une propriété clé en main ayant été améliorée avec soin au fil des années -- à voir absolument!
Particularités du bâtiment
1945
1 750 Pi2
Blocs de béton
Plancher flottant
Particularités du terrain
3 556 Pi2
Allée : 4
Autoroute , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9' X 6'2" irr. | Céramique | |
| 1 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13'10" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 10'2" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 1 (app.) | Salle familiale | 1er niveau/RDC | 30'10" X 9'3" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 12'10" X 10'2" irr. | Bois | |
| 1 (app.) | Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'2" X 6'3" irr. | Bois | |
| 2 (app.) | Salon | 2e niveau | 11'10" X 10'4" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 9' X 6'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 13'10" X 14'2" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 10'2" X 10'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'6" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (app.) | Chambre | 2e niveau | 10'2" X 9'6" irr. | Plancher flottant |
Caractéristiques
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Effets personnels de la locataire
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
30.5%
-
19.7%
-
26.8%
-
14.9%
-
8.1%
-
34.1%
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11.2%
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22.3%
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32.4%
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0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2026)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
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