Prochaine visite libre le
dimanche
24 août 2025 de 14H00 à 16H00
749 900 $
Maison de plain-pied à vendre - Carignan
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Prochaine visite libre
2025-08-24
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1467 Rue René-Poupart, Carignan, J3L 7T8
Ce bungalow intergénérationnel entièrement rénové est parfait pour une famille à la recherche d'espace et de flexibilité. Avec une entrée séparée au sous-sol, il peut accueillir deux, voire trois générations, ou servir de deuxième logement entièrement équipé pour un revenu supplémentaire. Terrain rare de 12 685 pi² sur la Rive-Sud, avec immense cour pour créer l'espace extérieur de vos rêves. Emplacement idéal, près des parcs, d'une nouvelle école préscolaire et primaire (École du Boisé), du Dix30, du REM, des Promenades St-Bruno et des grands axes routiers.
-
Superficie du terrain:
12 685 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 8
- Année de construction : 1976
Particularités du bâtiment
40'50" X 28'40"
1976
1 121 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Rénovations intérieures: Entièrement rénovée en 2024, cette maison a été complètement transformée pour offrir un espace de vie moderne, prêt à emménager. Chaque détail a été mis à jour avec soin et qualité:
- Isolation complète du toit avec fibre de verre haute performance R51
- Tous les murs intérieurs reconstruits : structure en bois, gypse, plâtre et nouvelle peinture des murs et plafonds
- Deux cuisines entièrement rénovées avec des finis et installations modernes
- Deux salles de bain complètement refaites, pensées pour le confort et le style
- Nouveaux planchers et sous-planchers à l'étage principal
- Remplacement complet des fenêtres, portes, moulures et luminaires
- Escalier reconstruit pour plus de durabilité et d'esthétisme
- Foyer fonctionnel modernisé avec un nouveau revêtement
Rénovations extérieures:
- Remplacement complet de la façade extérieure et de la terrasse arrière, avec balcon et rampes neufs
- Toiture et gouttières remplacées en 2017
- Aménagement travaillé principalement sur les côtés et l'arrière
Proximités: Voici ce qui rend cet emplacement si pratique :
- École du Boisé (préscolaire et primaire) : à seulement 8 minutes, une école toute neuve, très appréciée par la communauté de Carignan. La rue René-Poupard fait partie de son secteur scolaire.
- Autres écoles à proximité : les options pour le secondaire sont facilement accessibles à Chambly et à Saint-Bruno, toutes desservies par le CSSP.
- Pont Champlain : environ 10 minutes pour rejoindre Montréal rapidement grâce aux autoroutes A30 et A10 toutes proches.
- Quartier Dix30 : à quelques minutes en voiture, offrant boutiques, restaurants, cinéma et une multitude de services.
- REM : accès rapide à la nouvelle station REM pour un trajet facile vers Montréal.
- Promenades Saint-Bruno, épiceries, parcs et sentiers : tout est à portée de main. Le secteur propose aussi de belles pistes cyclables et sentiers pédestres, parfaits pour les familles.
- Transport en commun : le CIT Chambly-Richelieu-Carignan offre des services d'autobus locaux et des navettes vers les principaux pôles de transport.
Particularités du bâtiment
40'50" X 28'40"
1976
1 121 Pi2
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Intergénération - Sous-sol
salle de lavage : SS , Salle de bains : 1er niveau/RDC
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
12 685 Pi2
Allée : 3 , Garage : 1
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 7'8" X 6'6" | PVC | entrée indépendante |
| 1 (Interg.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 7' X 7'8" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salon | Sous-sol 1 | 13'11" X 11'8" | PVC | |
| 1 (Interg.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 8'8" X 5'8" | PVC | |
| 1 (Interg.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'3" X 8'4" | PVC | |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 9'7" X 3'7" | Céramique | |
| 1 (Interg.) | Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'7" X 7'9" | PVC | |
| 2 (Princ.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'7" X 7'8" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 13' X 12' | PVC | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'7" X 10'9" | PVC | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'3" X 10'4" | PVC | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 11'5" X 11'2" | PVC | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'2" X 8'7" irr. | PVC | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'8" X 8'9" irr. | PVC | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 11'8" X 6'1" | Céramique | avec salle de lavage |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Foyer au bois
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Toutes les lumières, toutes les stores, poles et rideaux, tous les électroménagers situés à l'étage, ainsi que tout le mobilier extérieur, incluant les jeux extérieurs tels que la maisonnette (playhouse), le trampoline et le barbecue.
Tous les meubles et effets mobiliers appartenant au VENDEUR. Toutefois, le VENDEUR est disposé à inclure certains ou la totalité des meubles intérieurs, sous réserve d'une entente dans les inclusions.
Détails financiers
évaluation (2023)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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11.7%
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21.3%
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15.2%
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24.3%
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27.4%
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94.4%
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CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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- (2025)
Mon nom est ANTHONY DE IULIIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450-282-1030 |
- Cell.: 514-442-6617
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