799 990 $
Duplex à vendre - Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension)
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7949 - 7451 Av. Querbes, Montréal (Villeray/Saint-Michel/Parc-Extension) (Parc-Extension), H3N 2C2
Excellente opportunité pour investisseurs ! Duplex situé à deux pas du parc Jarry et de la station de métro Parc. L'immeuble nécessite des rénovations, mais offre un fort potentiel d'optimisation grâce à des loyers sous le marché. -- 7949 : 4 ½ avec 2 chambres, sous-sol avec beaucoup de rangement, garage tandem double + stationnement extérieur. -- 7951 : 4 ½, 2 chambres, 1 salle de bain, en bon état. Emplacement idéal pour les familles, près des écoles, garderies et transports en commun. Secteur en pleine évolution avec un important potentiel et d'appréciation à long terme. Parfait pour investisseurs et entrepreneurs.
-
Superficie du terrain:
2 000 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1957
Particularités du bâtiment
1957
2 194 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Tandem
Particularités du bâtiment
1957
2 194 Pi2
Béton coulé
Brique
Bitume et gravier
Chauffé , Intégré , Tandem
Particularités du terrain
25' X 79'
2 000 Pi2
Asphalte
Allée : 1 , Garage : 2
Autoroute , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Résidentiel
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Non spécifiées
Tout les effets personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
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35.8%
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27.2%
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6.2%
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11.2%
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19.6%
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4.3%
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2.1%
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15.4%
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73.9%
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4.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
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Taxes
- (2025)
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Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est MICHAEL BALLIANA, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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